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Luis Sala: “Los parques industriales están enmarcados dentro de un desarrollo ecoeficiente”
Gerente general de Sala Arquitectos indicó que ahora se busca que estos emporios cumplan con todas las normas internacionales.
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El gerente general de Sala Arquitectos, Luis Sala Bacigalupo, indicó que ahora se busca que los parques industriales cumplan con todas las normas internacionales y que se desarrollen a nivel nacional en función del potencial de cada región.
¿Por qué ahora los parques industriales están descentralizándose? La industria peruana se fue desarrollando a nivel de una zonificación o definición dentro de la trama de la ciudad. El crecimiento de las áreas residenciales ha generado que las industrias queden de alguna manera rodeadas de viviendas, convirtiéndose en una molestia. El nuevo concepto de los parques industriales promueve el desarrollo de estas en áreas cerradas, con las mejores condiciones de ubicación, infraestructura, accesibilidad y aisladas o con un colchón de protección para evitar la interferencia con las áreas residenciales.
¿Qué tipos de parques industriales tenemos ahora?Acá se puede mencionar dos cosas: Los proyectos que se desarrollan en los terrenos del Estado, a un costo accesible, para satisfacer la demanda en la mediana y pequeña empresa ubicada en Lima Norte y Sur, y que deberán desarrollarse a través de todo el territorio nacional en función del potencial de cada región. De otro lado, tenemos el desarrollo de los parques industriales privados como los que se construye en el Sur, con el proyecto Sector 62 y La Chutana.
¿Qué beneficios traen los parques industriales para su entorno?Los parques industriales van a permitir que la industria peruana se desarrolle a nivel de las mejores industrias en el mundo, cumpliendo con todas las normas internacionales, en especial en el tema de protección del medio ambiente y responsabilidad social. Tendremos industrias de clase mundial.
¿Los parques industriales denominados ecoeficientes son una alternativa ambiental, económica y social?Los parques industriales están enmarcados dentro de un desarrollo ecoeficiente: (i) El desarrollo mismo del parque en cuanto a viabilidad, servicios de agua, planta de tratamiento de efluentes y recuperación del agua, uso eficiente de la energía. (ii) Las normas internas del parque para las industrias que se alojen, también están de acuerdo a los estándares internacionales de eficiencia energética y responsabilidad social.
¿Qué es la certificación LEED y qué se necesita?LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es una certificación internacional Líder en Diseño Energético y Medio Ambiental. Una certificación internacional para edificios sustentables más reconocida a nivel mundial. Se desarrolló en el año 1998 por el Consejo de Construcción Verde de los EEUU (USGBC).
Para que una edificación sea LEED debe cumplir con cinco puntos:
- Sitio Sustentable. Debe tener un entorno adecuado, con cercanía a los servicios básicos y rutas de transporte público.
- Ahorro del Agua. Uso responsable del agua.
- Eficiencia Energética. Orientada optimizar el uso de energía.
- Selección de Materiales. Los materiales deben reducir el impacto ambiental ya sea por el transporte y que generen la menor cantidad de residuos en el lugar del proyecto. Además que sean materiales reciclados y/o reciclables.
- Calidad Ambiental Interior. Se refiere al bienestar y confort de los ocupantes de una edificación ya que influye en la salud y productividad.
Por Alberto Mendieta (alberto.mendieta@peru21.com)
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