Peruanos siguen prefiriendo departamentos pequeños entre 40 m² y 80 m²

Fecha Actualización

05/07/2020 - 14:26

Aunque desde varios frentes se ha escuchado decir que la demanda de vivienda en la era posCOVID–19 cambiará debido a que se han empezado a valorar nuevos espacios para hacer más llevadero el nuevo estilo de vida que se ha impuesto tras la cuarentena, lo cierto es que en cuestiones de tamaño, la preferencia de los peruanos se sigue inclinando hacia departamentos pequeños.

Y así lo demuestran las separaciones conseguidas en la última feria “3 días de locura inmobiliaria” (3DLI), organizada por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), en donde la balanza se inclinó por departamentos con áreas que van desde los 40 m² hasta los 80 m².

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Según información proporcionada por el gremio inmobiliario a este diario, de los 637 inmuebles que en total se separaron y que están valorizados en S/247,2 millones, 305 unidades miden entre 60 m² y 80 m², totalizando ventas por S/105,75 millones, mientras que 199 departamentos tienen una extensión que osciló entre 40 m² y 60 m², por un valor de venta de S/55,19 millones.

Les siguieron las viviendas entre 80 m² y 100 m², que sumaron 69 separaciones (S/34,55 millones), luego las que van entre 100 m² y 130 m² con 36 separaciones (S/21,83 millones) y las que miden entre 130 m² y 160 m² con 26 separaciones (S/16,18 millones).

Entre las menos demandadas figuran los departamentos de menos de 40 m² con 14 separaciones (S/3,3 millones), las que miden entre 160 m² y 200 m² con 7 separaciones (S/5,45 millones) y las de más de 200 m² con 5 separaciones (S/5,48 millones).

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Por distritos, Jesús María –que junto con Magdalena encabezan las preferencias totales– registra la mayor cantidad de separaciones entre las áreas de mayor demanda: 44 para las unidades que miden entre 40 m² y 60 m² y 36 para las que miden entre 60 m² y 80 m².

Pero, en el caso de Magdalena la balanza se inclina a los departamentos con áreas que van entre 60 m² y 80 m² con 33 separaciones, mientras que los que miden entre 40 m² y 60 m² registraron 20 separaciones.

POR EMPRESAS

Con relación a las empresas que registraron más separaciones durante la última edición de 3DLI, el ranking –tanto por cantidad como por el valor de las separaciones– lo encabeza Abril Grupo Inmobiliario. La firma registró 103 separaciones valorizadas en S/39,1 millones.

En cuanto a la cantidad de separaciones por inmobiliarias, el ‘top ten’ lo completan Besco con 54 separaciones, Ciudaris con 35, Líder con 34, Grupo Caral con 23, Urbana Perú con 21, CasaIdeal con 19, Imagina también con 19, Edifica con 16 y Activa Inmobiliaria con 15 separaciones, aunque comparte el décimo lugar con Madrid Ingenieros, Padova, Quatro Inmobiliaria, Senda y San Charbel.

Pero, tomando solo el valor de las separaciones, el ‘top ‘ten’ varía y a Abril Grupo Inmobiliario le siguen: Ciudaris con S/13,5 millones, Aurora Grupo Inmobiliario con S/12,1 millones, Besco con S/10,2 millones, Líder con S/10,2 millones, Urbana Perú con S/8,7 millones, Grupo Caral con S/7,7 millones, Edifica con S/6,7 millones, Activa Inmobiliaria con S/6,1 millones y CasaIdeal también con S/6,1 millones.

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